Nos expertises

Le contrôle technique réglementaire est régi par la Loi n°590-2003 du 3 Juillet 2003, son décret d’application n°2004-964 du 9 septembre 2004 et l’arrêté du 18 novembre 2004 modifié par l’arrêté du 27 juillet 2005.

Notre mission se décomposera de la façon suivante :

1. Le contrôle technique quinquennal réglementaire
2. Phase de préparation précédant l’intervention sur site
3. Exécution du contrôle technique
4. La constitution du rapport de contrôle
5. Droit d’information des occupants d’immeubles

Les charges ascenseurs restent à ce jour le poste les plus élevés dans une copropriété, et au 1^er janvier de chaque année celui-ci augmente variablement de 2.5 à 3% de chaque année, et il est important de surveiller les augmentations annuelles afin d’éviter les mauvaises surprises.

AMY-CONSEIL, vous livrera un avis motivé sur tous les devis de réparation établis par le prestataire en place sous 24h00.

Notre expérience nous permet de souligner un fort retour sur investissement de cette prestation qui engendre très souvent des économies supérieures au coût global de notre prestation

AMY-CONSEIL, vérifie et déterminent un listing des travaux traité par l’ascensoriste dans le cadre de son contrat de maintenance Minimal ou Etendu.

Dans cette mission il sera notre devoir d’établir un suivi des levés de toutes les réserves de maintenance et ceci de manière à limiter le coût des travaux de remise à niveau technique.

La réglementation impose la réalisation d’un « état initial d’installation » L’article n° R.125-2.1d du décret n°2004-964 du 9 septembre 2004 qui impose un état des lieux contradictoire de l’installation en cas de changement de prestataire.

AMY-CONSEIL, vous aide à répondre à cette nouvelle obligation réglementaire.

L’expertise Technique dressera un état complet de votre appareil, elle nous permettra dans un premier temps d’établir :

• Une analyse de la conformité de l’installation
• Elle précisera les travaux à réaliser dans le cadre réglementaire des travaux des différents échéance
• Elle vous permettra de vous livrer une estimation chiffrée de chaque tranche de travaux
• Etablir un plan pluriannuel de travaux
• Elle vous permettra de dresser un état de la qualité de la maintenance
• Faire réaliser par le prestataire les travaux du aux titres du contrat de maintenance.

Cette prestation permettra la mise en concurrence sur le contrat de maintenance conforme à la nouvelle réglementation.

AMY-CONSEIL fournira l’ensemble des réponses techniques aux entreprises soumissionnaires durant la période de consultation.

Le pilotage et le suivi des travaux nous permettra de nous assurer de la conformité et de la qualité des travaux proposer par le prestataire choisis.

• Etablissement des procès-verbaux de réception
• Remise et vérification des Dossiers d’Ouvrage Exécutés

Le remplacement d’un ascenseur dans un bâtiment est une opération lourde et complexe qui nécessite souvent une étude préalable précise.

Cette étude valide la possibilité d’installation dans un bâtiment et définit les paramètres à mettre en œuvre pour que l’appareil soit performant, que son fonctionnement soit optimisé et que ses coûts (d’installation et de d’exploitation) soient minimisés.